Parlons de votre projet

Quatre approches patrimoniales sont possibles selon votre situation : la location meublée non professionnelle (LMNP), le dispositif Loi Jeanbrun, l’investissement en nue-propriété et l’acquisition en pleine propriété. Chacune répond à un objectif différent — revenus complémentaires, réduction de la fiscalité, constitution d’un patrimoine ou transmission. Notre page Les fiscalités en présente le détail et un comparatif.

Oui. Le statut de loueur en meublé non professionnel permet de percevoir des revenus locatifs dans un cadre fiscal avantageux, notamment grâce à l’amortissement du bien. C’est une porte d’entrée fréquente vers l’investissement patrimonial. Nous vous accompagnons dans le choix du régime (micro-BIC ou réel) le plus adapté à votre situation.

L’acquisition en nue-propriété consiste à acheter un bien sans en détenir l’usage immédiat (l’usufruit étant temporairement cédé). Vous investissez à un prix réduit, sans souci de gestion ni de fiscalité sur des revenus que vous ne percevez pas, et récupérez la pleine propriété au terme de la période. C’est une stratégie patrimoniale de long terme, particulièrement pertinente pour préparer une transmission.

Non. Les informations relatives aux dispositifs fiscaux sont fournies à titre indicatif et ne constituent pas un conseil personnalisé. Votre situation patrimoniale étant unique, nous vous invitons à échanger avec nous et, le cas échéant, avec votre conseiller habituel, afin de bâtir une stratégie sur mesure.

La résidence prend place à Rochefort (Charente-Maritime), au cœur d’un patrimoine maritime d’exception — à proximité de la Corderie Royale, des Jardins de la Marine et de l’art de vivre rochefortais. Un cadre rare, mêlant histoire, élégance et qualité de vie.

Notre sélection comprend des appartements d’exception — du logement traversant aux duplex — au sein de bâtiments restaurés avec soin. Chaque lot est présenté avec ses caractéristiques (surface, étage, stationnement) ainsi qu’un plan. Certains programmes, encore à venir, sont illustrés à titre non contractuel.

Par choix, dans une démarche de conseil personnalisé. Chaque acquisition s’inscrit dans un projet patrimonial singulier : nous préférons échanger avec vous pour vous présenter les opportunités correspondant réellement à vos objectifs. Les conditions vous sont communiquées sur demande, lors d’un entretien.

Bien sûr. Depuis la fiche d’un bien, vous pouvez demander une visite ou solliciter davantage d’informations. Nous organisons ensuite une rencontre, sur place ou à distance, selon votre préférence.

Petra Immo vous accompagne sur l’ensemble du cycle de votre investissement : syndic de copropriété, gestion locative, mise en location et accompagnement juridique. Vous bénéficiez ainsi d’un interlocuteur unique, de l’acquisition à la valorisation de votre bien.

Oui. Notre service de gestion locative prend en charge la recherche de locataires, la rédaction des baux, l’encaissement des loyers et le suivi courant, afin que votre investissement demeure serein et sans contrainte.

Trois valeurs guident notre action : l’esprit d’ensemble, la probité et la garantie. Nous concevons chaque relation dans la durée, avec transparence et exigence — c’est la condition d’un patrimoine bâti en confiance.

Il s’agit d’un espace réservé où nos investisseurs et partenaires retrouvent leurs documents : plans, règlement de copropriété, documentation commerciale et administrative. Certains documents peuvent vous être adressés de manière strictement confidentielle et nominative.

L’accès se fait sur invitation : les comptes sont créés par Petra Immo. Si vous êtes investisseur ou partenaire et souhaitez y accéder, contactez-nous — nous vous transmettrons vos identifiants.

Absolument. Les fichiers sont stockés en dehors de tout espace public et ne sont accessibles qu’après connexion vérifiée. Les documents nominatifs ne sont consultables que par leur unique destinataire. La confidentialité de vos données est une exigence centrale de notre démarche.